Projet

Synthèse de la consultation du CCQ BC sur l'ilot Foch

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Brest Métropole a demandé l'avis du CCQ Brest-Centre sur les installations extérieures au gymnase (gymnase qui doit être reconstruit avec un pôle Santé sur le terrain de sport stabilisé).

 

Nous avons donc visité le plateau sportif (stade et terrain de rugby) le 6 octobre et nous avons émis quelques propositions pour améliorer la qualité de vie du quartier et la pratique sportive:

1 - Qualité de vie du quartier:

  • Valoriser le cheminement piéton de la place Albert 1er à la fac Ségalen
  • Ouvrir cet espace sportif sur le boulevard Foch

Attention au problème de stationnement avec la nouvelle salle de sport.

 

2 - Favoriser les pratiques sportives:

-       Installer des casiers accessibles de l’extérieur pour permettre aux personnes ayant une pratique sportive libre de poser leurs affaires (type casiers consignes)

-       Avoir un point d’eau pour se désaltérer

-       Rendre accessible de l’extérieur un vestiaire et des douches (fonctionnement similaire aux toilettes publiques ?)

-       Proposer un éclairage au bord de la piste type candélabres : l’objectif serait de permettre une utilisation par les joggeurs de la piste en fin de journée ou tôt le matin

-       Proposer un parcours sportif/santé le long de la traversée piétonne (jusqu’au plateau en bas de la piscine)

 

Brest Métropole va prendre en compte les propositions suivantes:

  • * Cheminement piéton en élaborant un "plan-guide" en intégrant le parcours sportif
  • * Avoir un accès au stade directement par l'avenue Foch
  • * Installation d'un point d'eau
  • * l'éclairage, les vestiaires, sanitaires, douches, casiers sont des propositions intéressantes mais ne peuvent pas rentrer dans le budget imparti au projet global.

 

Synthèse de la concertation Cerdan - 23 mai 2017

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Synthèse de TMO sur les 3 ateliers qui ont eu lieu en mars/avril avec 30 habitants

Toutes les propositions ci-dessous seront discutées au sein des élus et restituées à l'automne en réunion publique. Il faudra aussi intégrer le secteur dans le quartier d'une manière globale et penser à la restructuration de l'école Sanquer qui devra accueillir les nouveaux enfants.

Si l'ilot Courbet, sort de terre en premier, nous espérons qu'il sera bien intégrer à l'ensembe du projet Cerdan...

Attention, ce ne sont que des propositions...

 

Sur l'ilot Courbet:

  • Un immeuble à hauteur raisonnée (entre R+5 et R+8 (avec 3 niveaux de parking souterrain),
  • Trois niveaux de parking en sous-sol,
  • Des commerces, une maison médicale... au RDC,
  • Une dalle végétalisée en front de façade.

 

Sur Cerdan:

  • Des immeubles en palier
  • Orientation Sud et vue mer,
  • Végétalisation des toits et terrasses,
  • Parking en sous-sol,
  • Des habitations individuelles, mitoyennes et en escaliers

Et/ou un habitat participatif dédié aux séniors avec jardin privatif et espace vert public autour de la résidence

 

Sur République:

  • Une salle multi-activité (sports, associations...),
  • Une médiathèque.

 

Déplacements et stationnements:

  • Les espaces des garages à retraiter et à optimiser,
  • Un parking silo au pied de la falaise de la gare avec toit "jardin",
  • Des rues en zone apaissée,
  • Des circulations douces, végétalisées et valorisées,
  • Un passage du secteur en zone payante ?

 

Restitution concertation Cerdan

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1) Comme annoncé lors des ateliers, la synthèse de la concertation sur l'ilot Cerdan aura lieu mardi 23 mai à 20h au salon Colbert de l'hôtel de ville. C'est une réunion publique.

2) Pour information, mercredi 17 mai à 18h30 à la médiathèque, une conférence et un film concerneront notre démarche de co-construction d'un quartier. Une personne du groupe des 30 présentera les travaux de nos 6 ateliers. C'est ouvert à tous.

 

Cerdan : Atelier Commerces - Equipement - Activité - 6 avril 2017

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Dans le cadre de la concertation sur l'îlot Cerdan, le 2eme atelier "Commerces - Equipements - Activité" animé par Françoise Philip au PL Sanquer, jeudi 6 avril, a réuni une dizaine de personnes. 

Après la présentation de la synthèse du 1er atelier par l'animatrice, nous avons essayé de synthétiser l'ensemble des ateliers sur un plan.

Concernant les commerces, se sont ceux de bouches qui sont les plus demandés (avec un distributeur de billets s'il y a des commerces pour dépenser les billets !)

 

L'idée principale est d'orienter l'ensemble des constructions vers le Sud.

2 modèles ont été présentés par les participants:

  • le premier avec des constructions participatives pour seniors avec une maison médicale dans le projet et une médiathèque à la place de l'école République. Chaque batiment devra avoir un parking souterrain. Les espaces entre les batiments correspondront à des espaces verts avec un jeu d'enfants pour les plus jeunes.
  • le deuxième avec des petits immeubles (toujours avec parking), le long des maisons particulières de la rue Lenéru, des petites maisons avec jardins privés (ou non). Une médiathèque est proposée à la place des batiments de l'école Sanquer. Une maison médicale devra voir le jour sur le projet. Les espaces verts seront entre les immeubles.

 

Nous avons remarqué que si nous voulons supprimer la rue Courbet, le quartier devient encore plus enclavé. Il faudrait, peut être, rendre la rue de Kéroriou à double sens mais n'y a t il pas un problème de largeur. Si les garages extérieurs de Kersaint étaient supprimés, il y aurait plus de communication dans le quartier.

 

Cerdan: Atelier Espaces publics et mobilités - 5 avril 2017

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Dans le cadre de la concertation sur l'îlot Cerdan, le 2ème atelier "Espaces publics et mobilités" animé par Françoise Philip au PL Sanquer, mercredi 5 avril, a réuni une dizaine de personnes. 

Après la présentation de la synthèse du 1er atelier par l'animatrice, nous avons émis quelques idées au niveau du stationnement:

  • * Pour désengorger le stationnement du quartier, nous préconisons de créer des parkings silo en bas de la falaise, le long de la gare. Ils pourront ainsi servir aux voyageurs. Le parking en silo permet d'avoir un accès directement par le Bd Gambetta, faire des jardins au sommet et n'utilise pas tout l'espace le long des voies comme le ferait un parking normal.
  • * Nous avons aussi émis l'idée de mettre du parking payant sur la nouvelle zone ainsi que le quartier Sanquer mais gratuit pour les résidents. NB: une information du public brestois sur les tarifs du stationnement (en surface et en souterrain) à Brest est fortement souhaitée.
  • * Etudier le stationnement en épis pour les rues en sens unique du quartier (Cerdan + Sanquer) et mettre des bandes cyclables sur la partie libre de la chaussée.
  • * Ne pas oublier de mettre des parkings et des arceaux pour les vélos.
  •  

Au niveau de la mobilité:

  • * On demande d'étudier la possiblité de rendre l'escalier, au bout de la rue Mostaganem, plus sécurisé avec de l'éclairage. On peut aussi enlever les murs en béton pour y mettre d'autres matériaux plus modernes comme du verre. Au niveau de la mobilité, prévoir une rampe PMR recoupant l'escalier comme l'escalier de la rue d'Aiguillon sur le cours Dajot. NB: A qui appartient le terrain qui conduisait du bd Gambetta à la chapelle. Il pourrait servir à élargir l'ensemble "escalier et rampe".
  • * Faire des "rues apaisées" dans le quartier (rue sans trottoir avec rigole au centre et vitesse limitée).
  • * Nous avons noté que les garages privés en béton avec toit en amiante dénaturent le paysage et gênent la circulation dans le quartier. Pourquoi ne pas les supprimer en les intégrant dans le projet de rénovation ? NB: Y a t-il des zones privées sur l'espace "public" dans la rue Mostaganem ?
  • * Créer un parcours "Santé" entre la place Sanquer et le nouveau quartier "Cerdan" qui pourrait servir aux seniors comme aux jeunes ? Ce parcours permettrait aussi une cohésion entre les quartiers.

Cerdan: Atelier Formes urbaines - habitat et grand paysage - 3 avril 2017

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Dans le cadre de la concertation sur l'îlot Cerdan, le 2ème atelier "Formes urbaines - habitat et grand paysage" animé par Fabien Schlosser au PL Sanquer, lundi 3 avril, a réuni une dizaine de personnes. 

Mr Sclosser nous a présenté la synthèse du premier atelier en nous indiquant les éléments positifs et négatifs au niveau des formes, des façades, de l'habitat, du peuplement. L'étude conclut que les participants à cet atelier aimeraient avoir un quartier emblématique et anticipateur. Sa présentation sera prochainement en ligne.

2 groupes ont été constitués pour travailler sur les "formes architecturales". A l'aide d'un plan ombré et d'un plan de masse, nous avons essayé de positionner les différents éléments architecturaux. Les 2 groupes ont orienté globalement leurs constructions vers le Sud.

Pour le 1er groupe, au niveau de l'ilot Courbet, il y aurait un ensemble avec parking, sport, locaux associatifs et logements. Au niveau Cerdan, un projet participatif de constructions pour seniors et familles ainsi qu'un jardin. Au niveau de l'école de la République, nous aurions une médiathèque.

Le second groupe a travaillé sur des édifices en terrasse avec des petits immeubles sur Courbet et Cerdan, disséminés dans des espaces paysagés, les terrasses servant de jardins. Le long de la rue de la République, ainsi que derrière les maisons de la rue Lenéru, de petites maisons de ville pourraient être construites sur la taille de celle qui ne fait pas partie du projet Cerdan, rue de la République. Nous avons ainsi des habitations en espalier. Une rue ou un chemin piéton partant de l'école de la République pourrait remonter en serpentant dans la végétation autour des constructions. Des silos pour le stationnement seront positionnés en pied de falaise au niveau de la gare, le toit servant de parcourt sportif, par exemple.

En conclusion, nous aimerions avoir une architecture emblématique et novatrice pour Brest qui puisse attirer du monde.

 

Cerdan: Atelier Formes urbaines - habitat et grand paysage - 23 mars 2017

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Dans le cadre de la concertation sur l'îlot Cerdan, l'atelier Formes urbaines - habitat et grand paysage animé par Fabien Schlosser au PL Sanquer, mercredi 23 mars, a réuni une quinzaine de personnes

Si on veut classer le quartier, on peut noter une diversité architecturale urbaine d'Est en Ouest (Sanquer - Cerdan - Mostaganem). Il y a peu d'animation. On note que les habitants des immeubles n'ont pas de contact entre eux.

On aime bien à Brest :

  • l'architecture art déco et autre
  • les perspectives depuis les rues
  • la luminosité
  • les bâtiments avec un revêtement en zinc

On n'aime pas à Brest :

  • l'architecture des immeubles du plateau des Capucins avec leurs grands balcons
  • les immeubles trop hauts

Ce qui est attractif à Brest : le riche patrimoine architectural mais cela manque de couleur ; les immeubles sont trop alignés, rectilignes ; trop minéral.

Sur le secteur d'étude, formes et styles architecturales :

  • rues trop encaissées
  • il y a une distinction entre l'Est et l'Ouest
  • les rez de chaussées ne sont pas esthétiques
  • il y a trop de garages
  • les immeubles sont trop haut

par contre, les façades de Gambetta sont belles ; il y a les places Sanquer et Sané ainsi que les écoles.

Les logements ont de petits balcons, il y a des demi-étages et des marches pour accéder aux halls (problèmes de mobilité).

Types de bâtiments à prévoir dans le secteur:

  • petits collectifs en palier épousant (s'adaptant) le relief avec plusieurs niveaux de stationnement en sous-sol avec toits végétalisés (création d'un éco-quartier - énergie et déchet)
  • hauteur ? plus ou moins haut suivant l'endroit

Matériaux : Zinc - Verre ? - attention au bois - Caractère amovible et évolutif des façades (bardages) - façades végétalisées

Couleur : Claire, colorée et attrayante (mais pas flashy)

Style architectural : Attractif, piétonnier - construction emblématique moderne mais pas futuriste afin de garder l'homogénéité et une cohérence entre le quartier Sanquer et les immeubles rue Mostaganem.

Habitat : Familles - Locatif - Senior - peu d'étudiants - T4-T5 - accès à la propriété à un niveau abordable - peu de social

 

Une réunion plénière avec les acteurs sociaux-économiques (ceux qui ont été interviewés) est prévue le 23 mai.

 

CR réalisé par Ph. Saget du CCQ Brest-Centre

 

Cerdan: Atelier Commerce - Equipement - Activité - 22 mars 2017

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Dans le cadre de la concertation sur l'îlot Cerdan, l'atelier Commerces - Equipements animé par Françoise Philip au PL Sanquer, mercredi 23 mars, a réuni 11 personnes (4 retraités - 7 actifs).

L'animatrice nous a demandé de caractériser le quartier:

résidentiel / plus ou moins calme / centre ville / enclavé / pas d'unité architectural / manque de stationnement / vue sur mer / près de la gare / pas de commerce

 

Equipements manquants :

  • Equipements culturels drainant la population du centre ville : médiathèque 
  • Maison médicale
  • crèche
  • salle associative
  • habitat participatif séniors
  • salle multi-fonction avec revêtement béton (couplée à la salle associative ou faisant fonction)
  • Composteurs
  • parkings sécurisés pour vélos + arceaux

Commerces :

  • Commerces alimentaires (boucherie, poissonnerie, boulangerie...). Etant dans un quartier enclavé, il faudrait qu'ils soient sur une artère passante comme la rue Victor Hugo. Mais problème de stationnement.
  • Distributeur de billets
  • Développement du marché place Sanquer

Divers :

  • Mettre un toit sur la rue A. Courbet pour pouvoir utiliser l'espace par tous les temps
  • Jardin arboré avec bancs face à face (habitat participatif) 
  • Créer une rue en diagonale de la zone avec entrée à partir de l'école République, débouchant vers rue de Kéroriou pour désenclaver le secteur.

 

CR réalisé par Ph. Saget du CCQ Brest-Centre

Cerdan: Atelier Espaces publics et mobilités - 21 mars 2017

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Dans le cadre de la concertation sur l'îlot Cerdan, l'atelier Espaces publics et mobilités animé par Françoise Philip au PL Sanquer, mardi 21 mars, a réuni 12 personnes (6 retraités - 6 actifs).

  • Le quartier Cerdan n'existant pas, nous avons essayé, dans un premier temps, de le nommer : St Michel et/ou Sanquer.
  • Nous avons constaté que le secteur était fermé entre la gare et la rue Yves Collet et qu'il n'était pas assez valorisé. Le seul vestige patrimonial serait la façade de l'école République.
  • Nous avons des espaces verts (pelouses) mais restant peu valorisés.

 

Stationnement

  • Le problème de stationnement est crucial. Nous préconisons d'élargir le champ de notre étude sur le bas de la falaise le long de la gare. Cela permettrait de construire des parkings silo.
  • Le sujet s'est focalisé sur les problèmes de stationnement actuels à l'ouest des gymnases actuels. Les habitants de cette zone espèrent profiter des nouveaux aménagements pour résoudre ces difficultés.

Vélo

  • Prévoir des arceaux pour les parkings à vélos
  • Avoir aussi des consignes sécurisées pour les vélos.

Marche à pied

  • Pour le cheminement piéton, il faudrait que la marine rouvre le passage entre le centre ville et la rue Mostaganem pour pouvoir aller plus directement à la gare.
  • Pour descendre au boulevard Gambetta depuis la rue Mostaganem en fauteuil roulant, obtenir le droit d'utiliser le chemin de la chapelle derrière le nouvel immeuble remplaçant le foyer d'Estienne d'Orves --> action à prévoir dans le cadre du Plan Piéton étudié par le CCQ BC.
  • L'îlot Cerdan devra être piéton avec des trottoirs sécurisés.

Préconisations

  • Faire des appartements T4 ou plus pour permettre aux familles de revenir en ville.
  • Prévoir un espace sportif pour jeunes et pour séniors.

 

CR réalisé par Ph. Saget du CCQ Brest-Centre.

 

CR réunion publique Salle de l'Avenir - 1/2/2017

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Comme convenu, le CCQ Brest-Centre met en ligne le CR de la réunion publique sur l'avenir de l'espace de la salle de l'Avenir qui s'est tenue à l'école Guérin le mercredi 1er février 2017. Compte Rendu réalisé par le collectif.

 

Ce qui est en gros ressorti du tour de table :

- y avait du monde, c'était chouette

- discussion en boule de neige plutôt pas mal

- plein d'idées chouettes ont émergé

- diffuser le fait qu'on fait une aprèm à l'Avenir le dimanche 12, histoire de proposer aux personnes qui ne veulent pas particulièrement venir en réu un moment de rencontre où on pourrait aussi s'accorder sur, par exemple, où mettre faire pousser des plantes ou autres trucs dans le genre.

- pourquoi pas un fonctionnement plus ou moins formel en commissions (ou pas) sur certains thèmes (ex : jardinage, encore une fois), avec le collectif qui continue à prendre les "grosses" décisions pendant les réu du jeudi ? le dimanche 12 pourrait être l'occasion de caler ça.

- on va condenser les listes issues de la boule de neige, et afficher le résultat sur la façade. Ainsi que les plans qui ont été dessinés.

 

* CONCERT DU 1er AVRIL : c'est calé, il aura lieu

 

* TRUCS A VENIR :

- plusieurs personnes du collectif proposent de faire un festival sur les impressions en tout genre (édition, sérigraphie, typographie,...) les 24 et 25 juin.

Le 24 : de 14h à 19h : tables avec des personnes invitées et ateliers divers ; puis le soir cantine, et concert

Le 25 : brunch à partir de midi, et aprèm pareil que la veille.

Pourquoi pas de la musique les aprèm aussi ?

Pour les ateliers : badge, sérigraphie, typo...

OK pour inviter KUUUTCH, genre de galerie associative, qui ferait peut-être un atelier tampon.

Pas de business, du prix libre !

- Autres idées de trucs qu'on pourrait faire : trocs de plantes et graines, fest deiz (ce serait peut-être bien de fixer une date dans pas trop longtemps, pour pouvoir avoir des groupes), bal masqué, donneries (peut-être avec un rendez-vous régulier, du type tous les premiers dimanches du mois une fois qu'on sera au printemps), une genre de kermesse ? (à voir avec école et PL Guérin), proj de docus mais aussi de films...

 

Le collectif de la salle de l'Avenir